A proposta da pesquisa irá tratar da relação entre o espaço doméstico e os modos de habitar contemporâneos, investigada por meio da análise do programa arquitetônico das áreas de lazer dos empreendimentos residenciais produzidos pelo mercado imobiliário na cidade de São Paulo entre os anos de 2004 a 2014, período compreendido entre mudanças na legislação da cidade pela da Lei n. 13.885/2004. A justificativa desta análise se baseia na medida em que o mercado imobiliário paulistano se tornou, ao longo do século 20, uma referência nacional. A modalidade habitacional vertical e seu processo de produção desenvolvida na cidade de São Paulo são referências para a grande maioria das cidades de médio e grande porte brasileiras, exceto algumas características locais que não podem ser esquecidas. O programa arquitetônico das áreas de lazer ofertadas neste mercado imobiliário serve de indutor da produção destas cidades, na medida, que em qualquer cidade brasileira podem-se encontrar empreendimentos habitacionais com características tipológicas das áreas de lazer semelhantes, ou muito próximas das vistas na cidade de São Paulo.